Аренда имущества физическим лицом

Аренда имущества физическим лицом

Вопрос:
Здравствуйте!
Пример из практики следующий: у меня есть дом, который я хочу сдать в аренду на краткосрочной основе. Могу ли я сделать это на законных основаниях, не имея компании, а также могу ли я платить патентный налог? Как декларируются доходы от FL? Нужно ли мне пользоваться услугами бухгалтера? Если я пропустил что-то важное по теме, пожалуйста, добавьте?
Заранее спасибо!

Ответ:
Здравствуйте,
Вы можете осуществлять указанную вами деятельность как физическое лицо. Для этого вам нужно будет подать патентную декларацию и заплатить патентный налог в муниципалитете, где находится квартира. Он индивидуален для каждого муниципалитета и определяется исходя из количества мест и звездности места размещения. В конце года вы должны будете застраховаться в зависимости от дохода, полученного в течение года. Они декларируются путем подачи годовой налоговой декларации. Имейте в виду, что если вы собираетесь пользоваться услугами на зарубежных онлайн-платформах, таких как Booking и/или AirBnb (или использовать другую услугу от компании, не зарегистрированной в Болгарии, например, рекламу в Google, Facebook), на вас распространяются обязательная постановка на учет по НДС в качестве физического лица в соответствии со ст. 97а Закона о НДС. Если у вас есть эта постановка на учет по НДС, вы должны будете платить НДС с суммы услуг, полученных от иностранных компаний, и вам придется ежемесячно декларировать эти обстоятельства.

В принципе, вам не обязательно иметь бухгалтера. Вы можете сделать все самостоятельно, используя PIK-код, выданный NRA, и для регистрации НДС, используя бесплатное программное обеспечение NRA.
Надеемся, мы были вам полезны!
Привет!