Налоги, подлежащие уплате при сдаче квартиры в аренду
Налоги, подлежащие уплате при сдаче квартиры в аренду
Вопрос:
Здравствуйте!
Какие налоги платятся (муниципалитет и Национальное агентство по доходам) при сдаче квартиры в аренду как физическое лицо на летний сезон с реализованным доходом 6000 лв. за два месяца (июль и август). У нас есть патентная регистрация и у оборудования есть категоризация.
Заранее спасибо!
Ответ:
Здравствуйте,
После того, как вы зарегистрировали патент, вы должны (вернее, уже заплатили) патентный налог за календарный год. Он определяется каждым муниципалитетом индивидуально на основе разных критериев. Вам также придется заплатить следующие налоги:
- туристический сбор, который определяется соответствующим муниципалитетом. Оно зависит от количества ночей и определяется индивидуально каждым муниципалитетом.
- страховые взносы 27,8% - они уплачиваются за период, в котором вы осуществляли деятельность, и рассчитываются исходя из общей суммы доходов, полученных за этот период. т. е. если мы предположим, что ваш доход составляет 6 000,00 лв. за 2 месяца (или 3 000 лв. в месяц), то страховка, которую вы должны будете заплатить, будет в размере 1 878,00 лв. Если вы уже застрахованы на каком-либо другом основании (менеджер компания, трудовой договор и др.), вы будете обязаны платить страховые взносы на сумму, которая в сочетании с другими вашими страховыми доходами не превышает максимального страхового дохода (который на данный момент составляет 3400,00 лв.)
- НДС - если вы пользуетесь платформами Booking и/или Airbnb или пользуетесь другими услугами компаний за пределами Болгарии (например, вы платите за рекламу в Google и/или Facebook), вам придется зарегистрироваться плательщиком НДС согласно ст. 97а, и вы должны будете заплатить НДС в размере 20 % от стоимости полученных услуг (например, вы получаете счет за комиссию от Booking на сумму 100 лв. В этом случае вы должны будете заплатить НДС в размере 20 лв., который вам необходимо будет задекларировать и внести свой вклад в государственный бюджет).
Надеемся, мы были полезны!
Привет!
