Аренда имущества у компании с приостановленной деятельностью

Аренда имущества у компании с приостановленной деятельностью

Вопрос:
Здравствуйте!
У меня есть зарегистрированная стоматологическая лаборатория - Ltd. Мой муж умер, и я хочу закрыть компанию. Комната, которую я использую, была преобразована из квартиры в зуботехническую лабораторию. Я больше не могу работать, потому что я пенсионерка. Я хочу сдать в аренду оба рабочих места. Могу ли я сдать помещение в аренду, если компания закрыта, а помещение зарегистрировано?
Заранее спасибо!

Ответ:
Здравствуйте,
Ваш вопрос имеет три варианта:
1. Если рассматриваемая квартира находится в собственности общества, то при закрытии (ликвидации) все активы (в том числе рассматриваемая квартира) переходят в собственность собственников капитала (в случае отсутствия у общества обязательств перед какими-либо кредиторами активы не используются для покрытия обязательств). Как только он становится вашей собственностью, вы можете сдавать его в аренду как физическое лицо.
2. Если квартира, о которой идет речь, изначально была вашей личной собственностью, будучи сданной в аренду компании для ее деятельности, то после прекращения деятельности компании вы можете сдать ее себе как физическому лицу.
3. Если под закрытием компании Вы подразумеваете прекращение деятельности, но не ликвидируя ее, и квартира находится в собственности компании, то в этом случае сдача квартиры в аренду является коммерческой деятельностью и не может быть, чтобы компания приостановила деятельность. Вариант заключается в том, чтобы эта квартира была передана на ваше имя и чтобы вы сдавали ее в аренду как физическое лицо, в то время как компания остается приостановленной.
Надеемся, мы были вам полезны!
Привет!