Аренда и налог.

Аренда и налог.  

 

Вопрос:

Привет,
Я - физическое лицо, и поэтому я подписал договор аренды юридическому лицу.
В контракте мы буквально писали: Согласованная цена аренды 450 левов, без включенного налога 10%. То есть Я получаю чистый сбор в размере 450 BGN, и арендатор должен заплатить дополнительно 45 BGN в месяц за NRA за так называемый 10% налог. Тем не менее, дипломированный бухгалтер компании арендаторов хочет быть отредактированным и, по его мнению, должен быть исключен термин «без включения 10% налога».
Мой вопрос заключается в том, является ли это истинным, и нет ли уловки, в результате чего я получаю чистый 405 левов, а арендатор должен заплатить в общей сложности 450. 10% налог.
Заранее спасибо.
Привет.

 

Ответ:

 

Привет,

Если идея сделки заключалась в том, чтобы получить чистую плату в 450 левов в месяц, вам придется подписать договор аренды на сумму 494,51 лея в месяц. Арендатор обязан ежемесячно выдавать вам ежемесячный платежный счет, заранее выплачивая сумму налога и внося его в «Казначейство». В конце года вы должны выпустить служебную ноту для всех начисленных сумм арендной платы, вычитаемый вами налог и чистую сумму, уплаченную вам. Эта служебная заметка отражается в вашей годовой налоговой декларации как физическое лицо, которое вы отправляете на получение дохода.

Принцип расчета чистой суммы дебиторской задолженности заключается в том, что подлежащая уплате сумма должна быть вычтена из согласованной суммы. Он рассчитывается, поскольку налогооблагаемая арендная плата (494,51 левов) снижается на 10% от уставных расходов арендодателя. Таким образом, сумма 445,06 левов (494,51 - 49,45) получена в качестве налоговой базы для расчета налога, подлежащего удержанию. Из этой налоговой базы рассчитывается 10% налога (445.06x10% = 44.51 BGN). Сумма в размере 450 долларов, которую вы должны заплатить, получается путем вычитания вычитаемого налога (44,51 лв.) Из согласованной суммы аренды (494,51 левов)

 Эти расчеты производятся в первые 9 месяцев года, при этом ваш налоговый вычет является бюджетом лизингополучателя.

В принципе, за последние 3 месяца года (октябрь-декабрь) такой налог не может быть вычтен и уплачен лизингополучателем. Тогда арендатор должен будет заплатить вам арендную плату в размере 494,51 BGN за эти месяцы, и вы должны уплатить налог за последние три месяца (BGN 3x44,51 = 133,53 BGN) с годовой налоговой декларацией.

Законодатель включить, если вы объявите в счетах, выплаченных за последние три месяца, что вы хотите, этот налог вычитаются арендатором заранее, остается расчеты с самого начала и пройти через эти месяцы 450 лева и сдаст дополнительный налог с ежегодная декларация. (но это не значит, что вы не сделаете заявление).

Мы надеемся, что мы были вам полезны

Привет.