Възстановяване на ДДС при строеж на детска градина

Възстановяване на ДДС при строеж на детска градина

Въпрос:
Здравейте!

 

Възможно ли е фирма, чийто обект на дейност е образователни услуги да строи сграда (детска градина) и да й се възстановява ДДС по време на строотелството? Ако да, то това ДДС от строителството дължимо ли е в някакъв бъдещ момент от дейността на фирмата?

До колкото съм запознат, образователната дейност (обектът на дейност на детската градина) е освободена от ДДС и приходите, които ще реализира детската градина ще са освободени от ДДС. Ако това наистина е така, то предпоставка ли е да бъде отказано връщане на ДДС по време на строителството или след приключването му?

Благодаря предварително!

 

Отговор:

Здравейте,

Принципно всяка фирма може да извършва разнородни по вид дейности - без ограничения. Единствените ограничения биха били нуждата от разрешителни/лицензи за извършване на определени дейности.

Ако фирмата е регистрирана по ДДС и извършва разходи, които са свързани с търговската дейност, то ДДС-то включено в направените разходи може да бъде възстановено.

В последствие това възстановено ДДС не се връща под някаква форма. Идеята е, че този актив (сграда) която ще строите и ще възстановявате ДДС по разходите свързани с него, в последствие ще Ви носи доходи, които ще бъдат обложени с ДДС

Ако след като извършите строителството ( ремонта) на сградата, използвате същата за осъществяване на основната си дейност ( извършване на образователна дейност ), то вие нямате право на ползване на данъчен кредит ( възстановяване на ДДС )  за платеното ДДС по строителството ( ремонта) на сградата съгл. чл.70 ал.1 от ЗДДС: "Правото на приспадане на данъчен кредит  НЕ Е налице, когато стоките и услугите се използват за извършване на освободени доставки."

Ако след построяване на сградата вие я продавате или отдавате под наем с начисляване на ДДС на продажбите ( отдаването под наем ),  то вие нямате пречка да ползвате данъчен кредит и да възстановявате  ДДС по време на строителството.

Надяваме се, че сме Ви били полезни!

Поздрави!