Коя сума се облага с данък при продажба на имот?

Коя сума се облага с данък при продажба на имот?

 

Въпрос:
Здравейте!

Баща ми ми дари апартамент, закупен тази година  - нов, обзаведен.

Месец след дарението, аз го продадох на друг човек.

Въпроса ми е 10%  данък печалба на коя сума трябва да декларирам - на пълната сума, която е по нотариален акт или на разликата от сумата минус данъчната оценка на имота?

Данъчната оценка е 30 000 евро , продаден е за 70 000 евро. Върху коя сума  дължа 10% - 70000евро  или на 40000евро?

Благодаря предварително!

 

Отговор:

Здравейте,

За определянето на дължимия данък се гледа продажната цена, която е описана в нотариалния акт и съответно която сте получил при продажбата.

Ако в нотариалния акт е записано, че продажната цена е 70К евро, то дължите данък върху тази сума.  Съществува практика за даден имот да бъде определена една сума, но в самия нотариален акт да е записана по-малка за продажна цена. Всякакви данъци се дължат на база сумата, записана в самия нотариален акт като продажна цена.

Надяваме се, че сме Ви били полезни!

Поздрави!