Колко е ДДС ставката про отдаване на апартамент под наем

Колко е ДДС ставката про отдаване на апартамент под наем

 

Въпрос:
Здравейте!

Имаме апартамент в Банско, който ще отдаваме за нощувки през платформата Booking, чрез ЕООД, с което имаме догово за управление и за наем, и то ще регистрира апартамента в общината и Министерство на туризма, съгласно изискванията Плащанията за нощувките са само по банков път. Трябва ли ЕООД-то да има касов апарат за тази дейност и на каква данъчна ставка ще бъде облагано (без туристическия данък)? Не се предлагат закуски или минибар в апартамента.

Сърдечно благодаря.

 

Отговор:

Здравейте,

Ако клиентите Ви плащат единствено по банков път, то няма нужда Дружеството да има касов апарат.

Относно ставката за облагане, може би имате в предвид данък добавена стойност (ДДС). Във Вашият случай, ако Дружеството има регистрация по ДДС на основание чл. 96 или чл. 100 от Закона за ДДС, то на своите продажби ще трябва да начислявате 9% ДДС. Ако обаче сте регистрирани по ДДС на основание чл. 97а от Закона за ДДС, то вие няма да начислявате ДДС върху своите продажби. Единствено ще начислявате и дължите 20% ДДС върху сумата на получените услуги извън България (във Вашият случай комисионните от Booking).

 Ако говорите за годишен данък върху печалбата - то ставката е стандартна - 10% върху реализираната печалба.

Надяваме се, че сме Ви били полезни.

Поздрави!